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商用不動產再開紅盤 南山人壽斥資21億搶進台南國際南科廠辦

2020年封關之際，商用不動產再開紅盤！南山人壽23日公告，斥資21億元，搶進台南國際南科廠辦。世邦魏理仕表示，累計迄今2020年全年商用不動產成交總額已正式一舉突破4,000億元大關，刷新紀錄。據悉，此案於5月份首度公開，並委託外商不動產顧問公司CBRE世邦魏理仕進行標售。不動產人士分析，由於此案屬市場少見的收益型不動產投資標的，意即帶有經常性租金收益或是現金流量的不動產，也因為能帶來穩定租金報酬的緣故，在標售消息一出便吸引投資人搶進，在特定幾組投資人幾近半年磋商後，於2020年收官之際正式傳出好消息，以21億元的漂亮價格成交，此案更擠升年度前十大商用不動產交易之列。CBRE世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，有鑑於國外投資風險及避險成本升高，壽險業者今年的積極靈活布局是久違多年，截至12月23日止，壽險業在台灣已投入1,142億元進行不動產投資，創下歷史次高紀錄。 朱幸兒表示，觀察壽險業布局不動產投資，於2012年達到顛峰，單年投資總額達1,185億元，然金管會緊接著祭出不動產投資控管相關措施，包括投資素地的開發時程、購買商用不動產應符合最低收益率等限制，使得壽險業於國內不動產市場的布局動作隔年即遽減，直至今年熱絡程度再現，令市場又驚又喜。世邦魏理仕指出，2020年台灣不動產表現，全年（截至12月23日）交易金額達4,033億元（商用不動產交易金額1,226億元，土地交易金額2,807億元），其中工業地產（含工業土地、廠房、廠辦）延續前一年力道，總成交金額達1,083億元（年增29.5％）。(工商 )

台新Richart推出新功能「團購狗」 好友揪團超簡單

團結力量大，集結眾人之力以量議價的團購已行之有年，團購商品也日新月異，從飲料、美食甚至是旅遊、房子，只要有人揪團不怕沒人跟團，尤其2020年新冠肺炎疫情影響民眾減少出門，更增添團購買氣，台新銀行看準銀行金流串接團購的服務，數位品牌Richart順勢推出「團購狗」新功能，把團購變得簡單又方便。台新銀行數位金融處資深副總經理包國儀表示，Richart用戶只要輕鬆兩步驟，首先在LINE APP加入Richart團購狗帳號並綁定Richart LINE官方帳號後，將團購狗帳號加入朋友聊天群組中，即可隨時呼叫團購狗發起團購，搞定團購大小事，有了團購狗增添助力，民眾只需動動手指就能輕鬆揪團。團主開團後，Richart團購狗可以聰明地協助建立團購清單，自動彙整商品品項與金額，讓團員可以輕鬆+1跟團加購。包國儀說明，團購訂單直接串接Richart數位銀行轉帳功能，讓團員一鍵轉帳、輕鬆付款，最後Richart團購狗會整理訂單，讓團主從商品到金額明細一目瞭然，協助團主輕鬆收款對帳。Richart上市以來，推出許多貼心用戶的設計，這次結合團購群組與數位銀行功能，未來團主再也不需要逐筆填寫商品清單，即可快速開團，每筆訂單皆保留交易記錄，重啟團購只要一鍵就能輕鬆完成，落實該行用心解決民眾生活大小事。Richart為鼓勵民眾多加使用團購狗功能，推出「團購狗帶你一起中獎GOGOGO」，台新銀行強調，至2021年1月31日前，利用Richart團購狗功能完成團購，符合活動條件就可參加贈獎，有機會獲得大獎Nintendo Switch和Airpods Pro。該行秉持創新、承諾的企業核心價值，持續深耕金融服務專業、引領風潮，致力於成為民眾數位金融生活的智慧好夥伴。(工商 )

台零確診破功 韓網友：「1個確診就可以上新聞啊」上萬鄉民笑了

新冠肺炎台灣維持253日零本土確診病例的紀錄破功，全台震驚。消息也傳到韓國去，引起韓國民眾注意，部落客「台灣妞韓國媳」說，有韓國網友說：「一個確診就可以上新聞啊」，不但語帶羨慕還說「我也想住在這樣的地方」，台韓疫情強烈對比引發網友熱烈討論。部落客「台灣妞韓國媳」在臉書粉專發文指出，台灣1個本土案例應該是大家昨天最驚嚇的消息，然後我今天就看了一下韓國新聞有沒有報導，就看到韓國鄉民説：「1個確診就可以上新聞啊...」、「我也想住在這樣的地方....」，她還自嘲，台灣2個本土確診病例相隔了8個月啊，我們韓國8個月每天都在確診啊，我們今天又破千了喔！！！據韓聯社報導，南韓23日新增確診病例1092例，累計確診達5.255萬例。 為遏制疫情蔓延，南韓從本月24日起全面禁止在餐廳內進行5人以上的聚會，並禁止首都圈地區的一切私人聚會。此外，滑雪場、溜冰場等冬季體育設施的運營全面叫停，並關閉人群密集的主要旅遊景點。多數民眾恐怕只能在家中度過耶誕和跨年假期。這篇貼文曝光1天，超過1.5萬人按讚，網友紛紛留言「雖然驚嚇，但現在看你這樣說，還是笑出來了」、「美國每天都20到30萬例了，早就看到麻木」、「痛苦果然是比較出來的」、「天啊～～不想回到之前到處都不能去的時期啊……」、「讀資優班壓力很大的，隨便掉個1分，便是如喪考妣。大家加油~」。 (中時新聞網)

替自己鋪路？　普丁簽新法　享終身司法豁免權

俄羅斯總統普丁22日簽署1項新法律，讓卸任總統及其家屬享有「終身司法豁免權」。外界質疑，普丁是為日後的自己鋪路，預先打造「免死金牌」。上述新法屬於今年7月俄羅斯修憲、容許普丁任職至2036年的法案，法案內容保障前總統與家屬免於遭到刑事起訴，以及警方或調查人員的問話及搜查等；除非前任總統犯下經過最高法院或憲法法庭確認的叛國罪或其他嚴重罪行，方不受豁免權保護。新法同時確保卸任總統終身擁有聯邦議會議席或參議院議席。在此法通過前，卸任總統在在位期間犯案，才能享有豁免權。普丁先前疑似身體不適，外界曾傳出他可能因健康因素下台，但遭克里姆林宮否認。本次簽署新法，外界猜測他是否會參加2024年總統選舉。普丁對此沒有明確表示，僅稱會以「國家最大利益」為依歸。

台零確診破功 韓網友：「1個確診就可以上新聞啊」上萬鄉民笑了

新冠肺炎台灣維持253日零本土確診病例的紀錄破功，全台震驚。消息也傳到韓國去，引起韓國民眾注意，部落客「台灣妞韓國媳」說，有韓國網友說：「一個確診就可以上新聞啊」，不但語帶羨慕還說「我也想住在這樣的地方」，台韓疫情強烈對比引發網友熱烈討論。部落客「台灣妞韓國媳」在臉書粉專發文指出，台灣1個本土案例應該是大家昨天最驚嚇的消息，然後我今天就看了一下韓國新聞有沒有報導，就看到韓國鄉民説：「1個確診就可以上新聞啊...」、「我也想住在這樣的地方....」，她還自嘲，台灣2個本土確診病例相隔了8個月啊，我們韓國8個月每天都在確診啊，我們今天又破千了喔！！！據韓聯社報導，南韓23日新增確診病例1092例，累計確診達5.255萬例。 為遏制疫情蔓延，南韓從本月24日起全面禁止在餐廳內進行5人以上的聚會，並禁止首都圈地區的一切私人聚會。此外，滑雪場、溜冰場等冬季體育設施的運營全面叫停，並關閉人群密集的主要旅遊景點。多數民眾恐怕只能在家中度過耶誕和跨年假期。這篇貼文曝光1天，超過1.5萬人按讚，網友紛紛留言「雖然驚嚇，但現在看你這樣說，還是笑出來了」、「美國每天都20到30萬例了，早就看到麻木」、「痛苦果然是比較出來的」、「天啊～～不想回到之前到處都不能去的時期啊……」、「讀資優班壓力很大的，隨便掉個1分，便是如喪考妣。大家加油~」。 (中時新聞網)