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一開始我就想跟各位說:

借錢其實沒這麼難

負債多想整合負債也很容易

你知道為什麼嗎?

答案是管道的問題

就好像你隨便人借錢

很多時候你不用開口

你就知道對方大約會借你多少錢

或者會不會借你錢

跟人借錢這個管道大部分是看交情的

所以說難也很難

尤其是"不想開口"車貸試算利率及二胎貸款利率

那該怎麼辦?

答案一樣

換一個管道就好

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可以跟銀行借錢(貸款)

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大額借款  小額借款  還是房屋貸款

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各位可以看看你目車貸試算利率及二胎貸款利率絕妙發明借錢管道不傳之秘訣前的財務狀況

還是工作狀況

然後跑去銀行一家一家的問

看看哪一家可以幫你辦理

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問了幾家銀行都沒有符合他的需要

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富霖發現東海新綠洲 台中新案「映樂」打造北歐「HYGGE」生活宅

買房送丹麥B＆O音響！看準後疫情時代，國人宅在家的時間變多、越來越重視居家生活，從精品別墅起家的富霖開發，Q4在台中市大肚區推出預售新案「富霖映樂」，以北歐丹麥幸福密碼「HYGGE」為規劃核心，打造舒適自在的生活態度，串聯富霖打造的「六感建築」，大手筆全戶送丹麥B＆O音響，要讓住戶享受聽覺體驗！自10月開案以來，深受首購族的青睞，已購客戶不乏來自中科、精密科技園區與台中工業區的上班族。台中海線地區近幾年受惠科技大廠持續在中科園區擴建廠，帶進越來越多人口就業紅利，推升周邊房市買氣，尤其是龍井、大肚、沙鹿等海線區域，預售新案買氣熱絡。其中，富霖「映樂」位於大肚瑞井社區，位處中科、東海衛星生活圈，交通便利，臨近向上路、台灣大道，便利通勤台中工業區、台中精密科技園區等，車程約10分鐘直達國道三號、74號快速道路，串連南北生活圈；尤其預計2022年開通的中科特5號道路，未來對中科通勤族更佳便利省時，因此吸引不少中科人購屋。富霖開發表示，本案不僅交通機能便利，其生活機能同時兼具幸福樂活、自在便利二大優勢，臨近遊園南路商圈、東海商圈、中科商圈等，提供便利的採購生活；而路思義教堂、瑞井步道、藍色公路、東海藝街等樂活景點，滿足生活便利與休閒娛樂。富霖「映樂」新案基地面積近400坪，走精品北歐文旅風格，產品規劃2-3房，2房（約23坪）加平面車位，主力總價890萬元、3房（約31坪）加平面車位，主力總價1100萬元，總戶數52戶零店面，總銷金額約4.5億元。本案外觀採現代簡約風格設計，社區地下室採雙車道進出，規劃全平面車位，並以典雅美學設計第二門廳，如同飯店規格大器尊榮，加上建築格局方正，視野優美，成為海線首購族的理想美宅。富霖開發從精品別墅起家，除堅守品質外，更升級打造「六感建築」，以視覺、聽覺、嗅覺、味覺、體感、心靈等貼心昇華，門廳挑高4.2米採用荷蘭設計品牌MOOOI家具迎賓，採用德國BWT淨水設備，戶戶標配荷蘭原裝進口POLL-TEX防霾透氣紗窗；室內地磚＆衛浴採用MML瑪摩麗磁豪宅界賓士磚，享受聽覺體驗全戶贈送丹麥B＆O音響（Beosound Stage）等，打造富霖開發「六感建築」，期待為未來住戶帶來自在慢活、美學品味的生活體驗！

大陸商務部：正在研究升級中俄投資協定

大陸商務部發言人束玨婷今（12／2）天在例行記者發布會上表示，中俄兩國經貿主管部門正在研究升級中俄投資協定的可行性，努力為雙邊投資合作提供更好的制度性安排。今年以來，中俄貿易增勢強勁，前10個月貨物貿易額1156億美元，已超過去年全年規模，創下歷史新高。據第一財經報導，束玨婷表示，中國商務部與俄方編制完成了《中俄貨物貿易和服務貿易高品質發展的路線圖》，為實現中俄雙邊貿易額2000億美元目標作出規劃。束玨婷表示，雙方還商定促進跨境電商和服務貿易增長，提升便利化水準，擴大農產品准入，用好展會平台，繼續積極落實《中國與歐亞經濟聯盟經貿合作協定》。今年前10個月，中方對俄直接投資同比增長39.1％。兩國經貿主管部門正在研究升級中俄投資協定的可行性，努力為雙邊投資合作提供更好的制度性安排。束玨婷表示，雙方在核能、航空、航太等領域的戰略性大專案合作積極推進，黑河公路橋已具備通車條件，同江鐵路橋鋪軌貫通。雙方簽署了《2021至2025年中俄衛星導航領域合作路線圖》，正積極商談國際月球科研站合作的政府間協定。 雙方商定加強政策、產業和專案對接，進一步深化能源礦產、農林開發、工業製造、資訊通信等領域上下游合作，推動互設機電等類型產業園區，提升基礎設施軟硬體聯通水準，促進產業鏈供應鏈深度融合。雙方還將積極採取措施，克服新冠肺炎疫情影響，努力保障跨境貨物運輸和口岸運行。

農糧署北區分署攜手家樂福 支持國產x有機的永續POWER

農政單位為達成永續農業的政策目標，近年在疫情及環境變遷的衝擊下，持續大力推動有機友善農業政策，鼓勵農民不使用便宜快速的化肥及農藥，改用友善環境的耕作方式並拓展多元行銷通路，將純淨土地所蘊育的豐盛農產品延續至餐桌。農委會農糧署北區分署表示，今年輔導有限責任青綠緣蔬果運銷合作社，研發全台首款100％有機綜合蔬果汁，讓忙碌民眾能快速獲得有機蔬果滿滿營養精華，並攜手知名連鎖賣場家樂福推出「我台灣 我驕傲 有機週活動」，大力推廣「安心」、「溯源」、「永續」的國產有機蔬果。農糧署北區分署長王安石指出，有機友善耕作生產過程不施用化學農藥、肥料及基改物質，農民以友善環境方式耕作，供應國人安全農產品並兼具「食安、農安、環安」之良善循環，截至今年11月底國內已有超過7千位從事有機友善耕作農戶，耕作面積約17000公頃，較105年時成長134％，而為達產銷平衡，也需鼓勵食品加工業者及消費者多選用優質的有機農產品。生鮮農產品具不易保存的特性，為延長蔬果賞味期限，農糧署北區分署今年輔導青綠緣蔬果運銷合作社與久津實業股份有限公司合作研發全台第一款有機加工驗證的「100％有機綜合蔬果汁」，嚴選當季新鮮國產有機紅蘿蔔、有機百香果、有機芭樂及有機鳳梨等4種時令高纖蔬果，將蘊藏自大地的滿滿活力濃縮於一瓶，只須花10秒即可隨時補充維他命及纖維，讓忙碌無法吃足量蔬菜或是沒時間削水果的民眾也能顧及健康，均衡攝取營養。北區分署說明，農糧署於2010年輔導家樂福成立Organic有機專櫃，在公部門及民間企業齊力倡導有機價值下，家樂福近年有機蔬果持續成長，目前已在整體生鮮業績佔比中達到32％，且持續推動「食物轉型計畫」已與全台灣200位以上有機農民契作200多種國產有機生鮮蔬果。

陸外交部副部長批民主峰會：假民主之名行反民主之實

美國總統拜登主持的線上「民主峰會」將於12月9日至10日登場，邀請全世界110國家參與，中國未在受邀之列。中國外交部副部長樂玉成表示，民主峰會人為把世界各國分成三六九等，貼上「民主」和「非民主」標籤，對各國民主制度說三道四，指手畫腳，是假民主之名、行反民主之實。樂玉成在出席「臨甲7號沙龍——中外學者談民主」高端對話會時指出，民主要想成功，必須深深根植於本國的土壤，讓本國人民滿意和幸福，而中國的全過程人民民主，不是少數人、利益集團的民主，而是多數人、全體人民的民主，不是搞「花架子」、形式上的民主。他又說，民主制度不能是「飛來峰」，民主建設不需要「教師爺」，在這個世界上，從來不存在適用於一切國家的民主模式，更沒有十全十美、高人一等的民主制度。樂玉成指出，個別國家打著民主旗號，歪曲民主要義，亂設民主標準，甚至把民主當成服務一己之私的政治工具，在世界上搞各種小圈子，製造分裂和對抗，顯然同民主背道而馳。樂玉成說，當前，全球疫情與百年變局交織疊加，迫切需要國際社會齊心協力、合作應對，「個別國家以民主領袖自居召集什麽民主峰會，人為把世界各國分成三六九等，貼上民主和非民主標簽，對各國民主制度說三道四，指手畫腳，這是假民主之名、行反民主之實」，對國際社會團結合作沒有任何好處，對世界發展也不會有任何裨益。

極限登山冒險者曾格爾12月3日赴體大演講 將挑戰K2峰

台灣極限登山冒險實踐者曾格爾，在今年二十八歲時，創下全球首位女性秋攀世界第3高峰干城章嘉峰(8586公尺)的記錄，曾格爾12月3日受國立體育大學體育研究所長／台灣運動教育學會理事長／潘義祥教授邀請，其將在於赴國立體育大學「運動人文社會科學講堂in NTSU 」演講。國立體育大學體育研究所長潘義祥指出，台灣極限登山冒險實踐者曾格爾，在今年二十八歲時，創下全球首位女性秋攀世界第3高峰干城章嘉峰(8586公尺)的記錄，稍早前也完成台灣第3位女性登頂聖母峰(8848公尺)，並完登世界第4高峰洛子峰(8516公尺)、世界第7高峰道拉吉里峰(8167公尺)、世界第8高峰馬納斯盧峰(8163公尺)，其也是台灣唯一完登五座八千公尺高山的女性極限登山者。潘義祥說，曾格爾也在26歲時，完成走訪全球192個國家的壯舉，可謂是極具行動力的青年遠征典範。曾格爾也將於今年12月中旬動身巴基斯坦，挑戰世界第二高峰8611米喬戈里峰(K2峰)，K2峰是八千米高峰最難登頂高峰之一，攀登死亡率26.77％，曾格爾若完登，將打破女性冬攀K2峰的世界紀錄，其極限冒險挑戰之舉，就如同德國哲學家海德格所言--向死而生。潘義祥說補充，曾格爾也正在挑戰最年輕女性攀登14座八千公尺高峰的世界紀錄，可謂是在極限登山冒險領域，把台灣推向全世界的年輕人。曾格爾受國立體育大學體育研究所邀請，將在12月3日於赴國立體育大學「運動人文社會科學講堂in NTSU 」演講，這應該是近期攀登K2峰前最後一場公開演講。對《台灣年輕人勇於遠征尋夢》的行動力有興趣者，歡迎線上聆聽交流。線上報名連結如下：https：／／forms.gle／kPg4qyDinmTZWXnb7